Traditionelles Wohn- und Geschäftshaus in Bochum Hordel

Dieses traditionelle Wohn- und Geschäftshaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1945 und besticht durch seinen nostalgischen Charme. Auf einer Wohnfläche von 252 m² und einer Nutz- und Gewerbefläche von 178 m² erstrecken sich insgesamt 4 Wohnungen über 3 Etagen. Das Gebäude verfügt zudem über eine Terrasse, 6 Parkplätze und einer Garage auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 786 m². Das Gebäude wurde über die Jahre an verschiedenen Stellen erneuert, bedarf jedoch noch einiger Eingriffe.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses bieten viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern verteilt auf die Wohnungen, eignet sich die Immobilie ideal für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Zudem sorgen die 6 Parkplätze und die Garage für ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und modernisiert werden. Die ruhige und dennoch zentrale Lage spricht für sich und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Mieteinnahmen: 32.880 p.A