Attraktives Mehrfamilienhaus in Bochum Weitmar mit Potenzial!

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 249,23 m², wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 12 Zimmer auf 3 Etagen. Das Satteldach prägt die Optik des Gebäudes, welches auf einem 480 m² großen Grundstück erbaut wurde. Zwei Stellplätze stehen den Bewohnern auf dem Innenhof zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum für eine Familie oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und auf jeder Etage befinden sich mehrere Schlaf- und Wohnräume. Die Küchen sind groß und geräumig. Zudem verfügt das Haus über mehrere Bäder, die jeweils mit einer Dusche sowie Fenster zur Lüftung ausgestattet sind. Der Garten bietet Platz für erholsame Stunden im Freien.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes beträgt C, was für eine solide Energiebilanz spricht. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Käufer bedeutet. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

-Kunststofffenster
-Wärmedämmung
-Einbauküche in jeder Wohnung
-Kellerraum für jede Wohnung
-Kellerdecke/ Bodenplatte gedämmt
-Wärmedämmung Dach

Mieteinnahmen: 22.620€ p.A