U
Ulrich Lehmann
4 Rezensionen - vor einem Monat beiGoogle
Sehr netter, zuvorkommender, ehrlicher Geschäftspartner. Ich wollte nicht mit Maklern arbeiten. Wurde aber eines besseren belehrt.
Vertrauen trotz Makler-Skepsisehrlich
Persönlich · Seit 2018Persönlich · Inhabergeführt · Seit 2018
Ihr Immobilienmakler
in Dortmund & dem Ruhrgebiet.
Verkaufen in Dortmund und dem Ruhrgebiet – mit einem Ansprechpartner, der Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleitet.Wenn Sie in Dortmund oder dem Ruhrgebiet verkaufen möchten, begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Ein Mensch, ein Unternehmen, eine Verantwortung.
5,0
Google · 24 Bewertungen
Bekannt aus
Immobilienangebote
Aktuelle Immobilien in der Region
Immobilien werden geladen.
Persönlich · Transparent · Ohne Überraschungen
Immobilienverkauf, wie er sein sollte.
Verkaufen fängt mit einer Erwartung an – und endet oft anders als geplant. Lange Wartezeiten, unpassende Interessenten, unbeantwortete Fragen. Das lässt sich vermeiden.
Persönlich statt anonym
Eine Person begleitet Ihren Verkauf von Anfang bis Ende. Sie reden nicht mit verschiedenen Mitarbeitern, sondern mit jemandem, der Ihre Immobilie und Ihre Situation kennt.
Kein Schönmalen. Kein Herunterhandeln.
Wir nennen von Beginn an den Preis, der realistisch erzielbar ist. Das spart Ihnen die Frustration von Monaten ohne echte Anfragen.
Fokus auf Wohnimmobilien
Häuser und Wohnungen in Dortmund und der Region – darauf konzentrieren wir uns. Wer ein Segment wirklich beherrscht, verkauft dort gezielter als ein Generalist.
Keine Vorab-Kosten - nie
Sie zahlen erst, wenn wir erfolgreich verkauft haben. Transparente Bedingungen, reine Erfolgsbasis. Unser Risiko, Ihr Gewinn.
Google-Rezensionen
Echte Stimmen aus Dortmund und dem Ruhrgebiet.
Persönliche Begleitung, klare Kommunikation und verlässliche Erreichbarkeit - das sagen Menschen, die bereits mit HRT Immobilien gearbeitet haben.
5,0
24 Google-Bewertungen
schnelle Antworten
8 Rezensionen
Vertrauen & Ehrlichkeit
7 Rezensionen
Kommunikation
6 Rezensionen
Dortmund/Ruhrgebiet
mehrfach genannt
K
Kevin Ching
Local Guide - 11 Rezensionen - 8 Fotos - vor einem Monat beiGoogle
Herr Formusoh kümmert zuverlässig um alle anfallenden Aufgaben. Er zeichnet sich besonders durch eine sehr gute Erreichbarkeit und schnelle Reaktionszeit aus.
schnelle ReaktionszeitErreichbarkeit
G
Gülay Atlak
2 Rezensionen - vor 6 Monaten beiGoogle
Ein Makler, der Service groß schreibt! Herr Formusoh war vom ersten Kontakt an sehr freundlich und zuvorkommend, er hat uns hilfsbereit zur Seite gestanden und auf Anfragen stets blitzschnell reagiert. So wünscht man sich eine Betreuung.
blitzschnelle AntwortBetreuung
3 von 24 Bewertungen sichtbar.
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Schritt 1 von 714%
Erfolgreich vermittelt
Immobilien, die wir erfolgreich vermittelt haben.
Objekte, die wir begleitet haben – vom Dortmunder Kreuzviertel bis in die Städte des Ruhrgebiets. Jedes Haus, jede Wohnung hatte ihre eigene Vorgeschichte. Jedes Mal gab es ein Ergebnis, das zählte.
Referenzobjekte konnten gerade nicht geladen werden. Bitte sprechen Sie uns direkt an.
Unsere Kernkompetenzen
Immobilienverkauf
Vollumfängliche Betreuung vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. Wir erzielen für Sie den optimalen Marktpreis.
Fokus
Wertermittlung
Präzise, datenbasierte Einwertung Ihrer Immobilie statt grober Schätzungen. Das Fundament jedes erfolgreichen Verkaufs.
Vermietung
Sichere Auswahl bonitätsgeprüfter Mieter. Wir minimieren Ihr Leerstandsrisiko und bewahren den Wert Ihrer Anlage.
Verkaufsgrundlage
Was Eigentümer vor der Preisentscheidung konkret bekommen.
HRT-Immobilien macht die Preisstrategie vor dem Start nachvollziehbar: mit lokalen Vergleichsdaten, Einschätzung der Nachfrage und einem klaren Ablauf für Unterlagen, Vermarktung, Käuferprüfung und Notartermin.
Verkaufsdauer realistisch einordnen
Aus HRT-Erfahrung liegt ein professionell vorbereiteter Verkauf in Dortmund und dem Ruhrgebiet meist bei 3 bis 6 Monaten vom Erstgespräch bis zum Notartermin. Entscheidend sind Preisstrategie, Unterlagenlage und Käuferqualifizierung.
Bewertung mit nachvollziehbaren Vergleichsdaten
Die datenbasierte Einwertung verbindet Objektdaten, Mikrolage, Zustand, Nachfrage, Vergleichsangebote und aktuell erzielbare Marktpreise. Eigentümer erhalten eine klare Preisspanne statt einer bloßen Schätzung.
Weniger Besichtigungstourismus
Vor Besichtigungen werden Anfragequalität, Finanzierungsstand und Kaufabsicht geprüft. So sprechen Verkäufer früher mit belastbaren Interessenten und verlieren weniger Zeit an unqualifizierte Kontakte.
Unterlagen vor dem Exposé klären
Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauunterlagen und Energieausweis werden früh geprüft. Das Exposé startet erst mit belastbaren Fakten, damit Finanzierung, Rückfragen und Notartermin nicht unnötig ausgebremst werden.
Premium Vermarktung
Der erste Eindruck bestimmt den finalen Preis.
In Zeiten des digitalen Überangebots reicht es nicht, Bilder mit dem Handy zu machen. Wir inszenieren Ihre Immobilie so, dass sie Emotionen weckt und Wertigkeit ausstrahlt.
- Professionelle High-End Fotografie
- Cinematische Immobilien-Videos
- Drohnenaufnahmen für perfekte Perspektiven
Virtual Staging
Leere Räume wirken unpersönlich. Mit Staging zeigen wir das volle Potenzial.
Leere oder veraltete Räume lassen Kaufinteressenten kalt – sie können sich ihr neues Leben dort nicht vorstellen. Mit virtuellem Staging verwandeln wir diese Räume digital in moderne Wohnwelten.
Das Ergebnis: mehr Anfragen, schnellere Entscheidungen, bessere Verkaufspreise.
Ein Verkauf ist selten nur eine Transaktion.
Hinter jedem Immobilienverkauf steht ein Lebensereignis. Wir liefern die nötige Diskretion, Struktur und emotionale Entlastung in Phasen des Umbruchs.
Immobilie geerbt
Eine Erbengemeinschaft erfordert Fingerspitzengefühl, absolute Transparenz und eine neutrale, moderierende Instanz, die rein sachorientiert den besten Wert am Markt erzielt.
Scheidung / Trennung
Wenn schnelle und klare Fakten zählen. Wir bewerten realistisch, handeln absolut diskret und sorgen für eine reibungslose, zügige Abwicklung ohne unnötige Belastung.
Verkleinerung im Alter
Das Haus ist zu groß geworden? Wir nehmen Ihnen alle organisatorischen Hürden ab, vom Ausräumen bis zum Notar, damit Sie sich in Ruhe auf Ihr neues, leichteres Zuhause fokussieren können.
Zuhause im Ruhrgebiet. Dominant in Dortmund.
Dortmund ist nicht gleich Dortmund. Eine Villa in Kirchhörde oder Lücklemberg wird mit Ruhe über die Hervorhebung der Exklusivität bönitätsstarken Kaufinteressenten angeboten. Ein Altbau im Kreuzviertel braucht Lagegefühl, Zielgruppenansprache und Tempo. Am Phoenix-See zählen wiederum Präsentation, Vergleichbarkeit und die richtige Einordnung des Preisniveaus. Wir kennen die Mikrolagen, die städtebaulichen Entwicklungen und die exakte Käuferzielgruppe für jeden Premium-Standort.
Dortmund-KirchhördeDortmund-LücklembergDortmund-SyburgDortmund-GartenstadtDortmund-BittermarkDortmund-Phoenix-SeeDortmund-KreuzviertelDortmund-Hombruch+4 weitere
Über HRT-Immobilien
Klarheit, Präzision und der Fokus auf das Wesentliche.
Wir glauben nicht an typische Makler-Klischees. Keine glatten Verkäufersprüche, keine falschen Versprechungen. Wir stehen für klare Marktdaten, transparente Kommunikation und Abschlüsse, die unseren Kunden echte finanzielle und zeitliche Vorteile bringen.
"Unser Maßstab ist nicht, wie viele Objekte wir im Bestand haben, sondern wie erfolgreich und stressfrei wir sie für unsere Auftraggeber verkaufen."
Der Prozess
In 4 strukturierten Schritten zum Notarvertrag
01
Kostenfreies Erstgespräch
Wir klären Ihre Ziele, begutachten die Immobilie und nehmen alle relevanten Eckdaten auf.
02
Datenbasierte Bewertung
Kein Bauchgefühl. Wir prüfen Lage, Zustand, Vergleichsangebote und Nachfrage und legen gemeinsam die Preisstrategie fest.
03
Premium-Vermarktung
Drohnenaufnahmen, Staging, Exposé. Wir qualifizieren Anfragen vor und verhandeln mit echten Käufern.
04
Abschluss & Nachbetreuung
Wir begleiten Sie zum Notar, überwachen die Zahlungsflüsse und koordinieren die finale Übergabe.
Kostenfrei · Unverbindlich
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Wir nutzen Ihre vorab eingegebenen Eckdaten und kombinieren diese mit fundierter lokaler Marktexpertise sowie aktuellen Vergleichsdatenbanken aus dem Ruhrgebiet, um einen realistischen und optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln.
Nein, wir geben Ihnen eine Liste an die Hand und besorgen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen für Sie.
Ein professionell begleiteter Verkauf durch HRT-Immobilien dauert im Durchschnitt 3 bis 6 Monate vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. In einigen Fällen geht dies jedoch auch deutlich schneller.
Nein. Die Erstberatung und Einwertung sind für Sie kostenfrei. Wir arbeiten auf reiner Erfolgsbasis. Die Courtage fällt erst an, wenn der Notarvertrag unterschrieben ist.
Holen Sie das Maximum aus Ihrem Verkauf.
Lassen Sie kein Geld auf dem Tisch liegen. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch mit HRT-Immobilien und erfahren Sie, wie wir Ihren Verkauf absichern.
Kostenlos • Diskret • Unverbindlich