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helle Etagenwohnung am Nordsternpark!

158.000 € 79,9 m² 4 1

Objektdaten

Kaufpreis: 158.000 €
Wohnfläche: 79,9 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Ort: Gelsenkirchen
PLZ: 45899
Baujahr: 1962
Etage: 2
Provision: 4,76%
Status: Vermarktung

Beschreibung

Diese helle Etagenwohnung in Gelsenkirchen im 2.Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 79,92 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter einem separaten Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Wohnung...

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Die wichtigsten öffentlichen Eckdaten auf einen Blick:

Kaufpreis158.000 €

Wohnfläche79,9 m²

Zimmer4

OrtGelsenkirchen

PLZ45899

ObjektstatusVermarktung

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse

127 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf oder -verbrauch je m² und Jahr

Einteilung der Energieeffizienzklassen

Endenergiebedarf oder -verbrauch in kWh pro Quadratmeter und Jahr

Endenergie127kWh/(m²·a)

A+

100

125

150

175

> 250

A+< 30

A< 50

B< 75

C< 100

D< 130

E< 160

F< 200

G< 250

H> 250

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 127 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser enthalten: true