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kompakte Erdgeschosswohnung am Nordsternpark!

68.000 € 34,2 m² 2 1

Objektdaten

Kaufpreis: 68.000 €
Wohnfläche: 34,2 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Ort: Gelsenkirchen
PLZ: 45899
Baujahr: 1962
Provision: 4,76%
Status: Vermarktung

Beschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen bietet auf einer Wohnfläche von 34,22 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, darunter einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und...

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Ausstattung

Die wichtigsten öffentlichen Eckdaten auf einen Blick:

Kaufpreis68.000 €

Wohnfläche34,2 m²

Zimmer2

OrtGelsenkirchen

PLZ45899

ObjektstatusVermarktung

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse

127 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf oder -verbrauch je m² und Jahr

Einteilung der Energieeffizienzklassen

Endenergiebedarf oder -verbrauch in kWh pro Quadratmeter und Jahr

Endenergie127kWh/(m²·a)

A+

100

125

150

175

> 250

A+< 30

A< 50

B< 75

C< 100

D< 130

E< 160

F< 200

G< 250

H> 250

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 127 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser enthalten: true